事業用定期借地権とは
商業店舗やホテル、倉庫、工場など事業での用途に限定して、一定期間土地を貸借する定期借地権のひとつです。契約期間が満了すると土地は原状回復した状態で返還されます。
事業用定期借地権を利用した
土地活用
土地オーナー様から当社が期限付きで土地を借り受けます。
下記のようなニーズをお持ちのオーナー様へ
- 土地を手放したくないが、借入もできない。
- 現在使う予定がない土地を持っている。
- 大規模投資をせずに土地活用をしたい。
事業用定期借地権を利用した土地活用
「借地建物サブリース」方式
オーナー様の土地を当社が賃借し、
当社で事業用建物を建築します。
当社が土地オーナー様と期限付の土地貸借契約を、
テナント企業様とは期限付の建物貸借契約を結び、
テナント企業様のご希望の建物を建築します。
契約満了後は、当社が責任を持って
土地をオーナー様に返還します。
「借地建物サブリース」方式
※契約の流れを確認するには左右のボタンをクリックしてください。
最終的な土地・建物の契約関係
特長
- 大規模投資をせずに土地活用が可能です。
- 長期にわたる安定収入が見込めます。
- 契約期間満了後は原状回復して、土地を返還いたします。
- 複数の地主様との共同事業による土地活用が可能です。
